Jesteś tutaj: dekoracje-ciesielska.pl > Loft > Meble

Czym jest działka ewidencyjna?

Najmniejszą jednostką jeśli chodzi o podział kraju dla celów ewidencji gruntów i budynków, określanej inaczej mianem katastru nieruchomości jest działka ewidencyjna, zwana również inaczej działką geodezyjną, bądź działką katastralną. Jest to podstawowa jednostka jaką posługuje się w kwestiach związanych z nieruchomościami.

Zgodnie z odpowiednimi dokumentami prawnymi mianem działki ewidencyjnej można określić ciągły obszar gruntu, który jest położony w granicach jednego obrębu ewidencyjnego. Musi to być obszar jednorodny pod względem prawnym, wydzielony za pomocą specjalnych linii granicznych z otoczenia. Co to właściwie oznacza w praktyce?

Ciągłość  czyli spójność obszarowa działki to znaczy, że działka nie może być złożona z dwóch bądź też z więcej rozłącznych obiektów powierzchniowych. Musi ona być po prostu jednolita. Jeśli natomiast chodzi o położenie w granicach jednego obrębu ewidencyjnego, to jest to istotne głównie przez wzgląd, jako że obraz graficzny działki w takim wypadku jest możliwy do prezentacji za pomocą jednego arkusza mapy ewidencyjnych. Jeśli się zdarzy, że na działce istnieją obiekty wydłużone takie jak np. linie kolejowe to działki wyznacza się w sposób taki, aby ich granice były dopasowane do granic obrębów ewidencyjnych. Kolejnym wyznacznikiem jest jednorodność prawna gruntów. Rozpatrywana jest ona wyłącznie w ramach praw do nieruchomości uwidacznianych w ewidencji gruntów i budynków czyli chodzi tutaj o własność, czy chociażby użytkowanie wieczyste. Działkę określa się poprzez wydzielanie jej z otoczenia specjalnymi liniami granicznymi, które są wyznaczane przez punkty załamania tych granic czyli pod względem geometrycznym.

Zostaw odpowiedź

Musisz być zalogowany żeby zostawić komentarz.